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高尔夫球:会籍身价一路涨

2023-01-05 03:31:54 2160

摘要:从1986年霍英东先生投资的中国第一家高尔夫球场即广东中山温泉高尔夫球会诞生以来,各个高尔夫球场毫无例外地选择了会员制。除了个别球场因为经营管理水平和硬件原因之外,会籍的价格整体行情一直在上涨。    目前,主流球会的会籍价格,仍然是上涨趋...

从1986年霍英东先生投资的中国第一家高尔夫球场即广东中山温泉高尔夫球会诞生以来,各个高尔夫球场毫无例外地选择了会员制。除了个别球场因为经营管理水平和硬件原因之外,会籍的价格整体行情一直在上涨。

  

  目前,主流球会的会籍价格,仍然是上涨趋势明显。

  价值趋势

  我们来看一下现在世界各地部分高尔夫球会的会籍增长情况:

  位于纽约南安普顿的瑟波纳克高尔夫俱乐部2004年开放,虽然没有进行全球的统计,但是相信其会籍价格是全世界最高的,达到了65万美元。

  它的邻居包括大西洋高尔夫俱乐部和大桥球场。要成为这些俱乐部的会员都需要经过邀请,并且价格高得惊人,最高达到了57.5万美元。

  东京郊区小金井乡村俱乐部多年来一直是日本最昂贵的高尔夫俱乐部,从2004年至今,其会籍价格就上涨21%,达到了6300万日元(56万美元)。在这样的小岛上,高尔夫球场资源越发显得紧缺,在可预见的未来几年,小金井乡村俱乐部的会籍定会与日俱升。

  除了国外的高尔夫球会情况,我们来看看国内的会籍情况。

  连续12年获得高尔夫世界杯举办权的观澜湖高尔夫球会的特许钻石会籍从数年前的售价128万元升值到168万元,升值幅度超过了30%。

  深圳西丽高尔夫球会的会籍,2005年的个人会员价格为67万港币,目前个人会员价格已到了108万人民币。

  大连红旗谷高尔夫俱乐部个人会籍,从2008年的36万涨到如今的42万,2011年10月份,麦克罗伊等高尔夫体育明星的光临,令红旗谷大放光彩,会籍价格已经到了46万,涨幅达27.8%,被国内外球友普遍看好。北京泛高网董事李建龙参观完红旗谷后曾评价,红旗谷球场要是坐落在北京,个人会籍起码可以卖到100万以上。

  在寸土寸金的上海,不得不提的就是佘山高尔夫球会,上海佘山会籍2002年起售时,售价3万美元。2005年,世界第一的体育明星泰格•伍兹的大驾光临,让佘山球场闻名遐迩。此后,会籍售价月月升级。2007年9月,佘山高尔夫球会以168万元售出最后一张个人会籍。目前,即使是二手佘山会籍,也是一卡难求。而目前,佘山高尔夫球会的会籍价格已达145万人民币,与2005年的价格相比,其升值率已高达300%。升值的幅度之大让所有的投资人为之咂舌。

  据统计,2007年至今,中国主流高尔夫球会的会籍价以近20%的年均复利上涨。以深圳观澜湖高尔夫球会、上海佘山国际高尔夫球会等最具代表意义。

  现在,市场上正出现这样一种情形:即使一些不会打高球的客户都专程来北方买创始会籍或二手会籍作为投资。可见,有越来越多的投资人看好高尔夫会籍,尤其是创始会籍。投资创始会籍如同买入股票原始股一样,非常具有投资价值。当然,它也属于有价证券的一种,也会有会计师事务所在给客户做资产评估时被问到,某球会会籍的现在价值。

  经过时间的验证,那些品质好、管理到位的球场会籍,尤其是那种附带地产、旅游、酒店、温泉,国际名师设计、知名公司管理或者是业内精英管理的球会,其会籍升值空间则是相当大的。

  

  投资须知

  当然,也不是所有球场的所有会籍都有升值潜力。通常讲的会籍价格,都是指个人终身会籍价格。那种年度会籍和储值型会籍,还有平日假日会籍,眷属会籍,是不具备升值功能的。

  其实,投资高尔夫球会会籍和选择股票一样,是有一定技巧的。

  选会籍很大程度上就是选球会,无论选择什么样的会籍,首先必须对这个球会作出综合的评测,而纵观全球,对于球会都有一套衡量优劣的基本参数:首先是球会的整体规模和规划,球场有正规的土地使用手续能更稳妥一些。其次是开发运营商的实力。三是国际化程度及品牌影响力。

  资高尔夫会籍,升值空间最大的是创始会籍,它就像原始股,一定要选好球场以及球场的开发商。还有一些二手的终身会籍也具有投资价值,遇到着急转让的会籍,可以去淘个宝,找个高尔夫专业人士参谋一下,该出手时就出手。

  但高尔夫会籍也要进行基本面分析,不盲目追捧。所以要首选优质会籍,才能保证自己的投资和享用回报。

  另外,购买会籍的事宜人群主要为投资会籍,使用会籍,商务应酬多的人。首先要有一定的经济实力,要有闲钱;其次,不能着急,不能做短线,要和巴菲特一样,做长线投资。第三,就是找个好参谋,选择会籍产品,做好该会籍的走势分析。

   (李跃 中国高尔夫人网创始人)

  

  TIPS: 会籍产品的种类

  1.按时期分:创始会籍、终身会籍、年度会籍、储值会籍(到访制会籍)

  2.按时段分:通用会籍、平日会籍

  3.按区域分:都市会籍、旅游会籍

  4.按性质分:个人会籍、公司会籍(其中包括提名会籍和公司无记名会籍)、眷属会籍

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